Na sprzedaż wyjątkowy, teren o powierzchni 3,04 ha w Gruszkowie (gmina Mysłakowice) - idealny dla osób szukających dużej prywatnej przestrzeni, kontaktu z naturą, projektów rekreacyjnych lub działalności usługowej w otoczeniu gór.
Działka położona jest w cichym, kameralnym miejscu z dojazdem asfaltem z dwóch stron.
Teren zróżnicowany:
Część zadrzewiona samosiejkami - daje to naturalną prywatność i wiele możliwości aranżacji przestrzeni.
Po uprzątnięciu samosiejek otwiera się niesamowity widok na Karkonosze.
Umiejętne wykarczowanie drzew może pomóc terenowi uzyskać walor zieleni parkowej lub zieleni izolacyjnej od sąsiednich nieruchomości.
W dolnej części kompleksu składającego się z 3 działek o łącznej powierzchni 3,04 ha znajduje się dawne zabudowanie gospodarcze.
W latach świetności tego terenu była tu prowadzona hodowla owiec.
PRZEZNACZENIE TERENU

Brak MPZP

Około 9000 m2 w dolnej części kompleksu przeznaczone w studium jako U (tereny usługowe)

Pozostała część: rola + zalesienia

Możliwe kierunki wykorzystania (po uzyskaniu odpowiednich decyzji administracyjnych):

rekreacja i turystyka

agroturystyka

ośrodek warsztatowy / edukacyjny

przestrzeń prywatna

tereny usługowe niskiej intensywności

(Obecnie działka nie posiada warunków zabudowy.)
ATUTY NIERUCHOMOŚCI

3,04 ha jednej zwartej parceli

piękne widoki na góry

asfaltowy dojazd z dwóch stron

cisza, spokój, prywatność

teren częściowo otwarty, częściowo zalesiony

duży potencjał rekreacyjny

możliwość selektywnego oczyszczenia terenu z samosiejek

Wykonane dwie stare studnie w dolnej części kompleksu

PARAMETRY GRUNTU

Powierzchnia: 3,04 ha

Ukształtowanie: Dół kompleksu płaski, następnie zbocze, następnie teren się wypłaszcza u góry

Drzewostan: głównie samosiejki, nieliczne stare drzewa.

Zabudowania: obiekt gospodarczy - raczej do rozbiórki

CENA
480 000 zł
Oferta na wyłączność w Biurze Nieruchomości Perfect.
KONTAKT
Michał Gosk
 


: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :